La calidad del aire que respiramos está bajo un mayor escrutinio que nunca. Mantenernos saludables en el lugar de trabajo es vital para mantener la economía en movimiento y para poder alimentarnos y cuidar a nuestras familias. Hay muchas cosas que afectan la calidad del aire que respiramos en interiores, como el radón, los productos químicos, la humedad, la temperatura, la ventilación, los plagas o las infestaciones, y los microbios. La suciedad, los residuos y los microbios que se acumulan en un sistema de HVAC pueden seguir circulando por el edificio. La mantenimiento rutinario del sistema de HVAC, una buena filtración y un buen funcionamiento de los conductos ayudan a mantener bajo control esa acumulación.
Los efectos de la mala ventilación
La ventilación de aire fresco es importante para cualquier edificio, por lo que resulta extraño que los métodos de construcción recientes utilicen la aplicación de sistemas de estanqueidad o la creación de un edificio lo más hermético posible para lograr una mayor eficiencia energética. En realidad, ocurre lo contrario. El mismo aire estancado circula por el edificio a través de los conductos de ventilación. Si los conductos de ventilación no están limpiados adecuadamente, el sistema de ventilación deberá seguir circulando virus, bacterias, moho y otros contaminantes por todo el edificio. El riesgo de que los empleados se enfermen se multiplica si el mantenimiento deficiente y los conductos de ventilación obstruidos generan niveles de humedad más altos, lo que permite que los virus y las bacterias que causan enfermedades respiratorias aumenten y se propaguen.
Además de las enfermedades, los trabajadores también pueden experimentar ataques de asma y síntomas de alergia con mayor frecuencia, dolores de cabeza y efectos secundarios derivados de la exposición a productos químicos como el radón que no han sido expulsados del edificio por la presión adecuada del sistema de climatización. Los conductos obstruidos hacen que la unidad de climatización funcione de manera insuficiente.
Garantizar la regularidad limpieza de conductos de aire Y el mantenimiento del sistema de HVAC ayudará a prevenir las enfermedades transmitidas por el aire y a mejorar la calidad del aire.
Mantenimiento de sistemas HVAC comerciales
Hay muchos componentes en una rutina de mantenimiento que mantendrán el sistema de HVAC funcionando correctamente y proporcionando un aire más saludable.
1. Cambio de los filtros de aire
Una de las formas más efectivas de mantener una buena calidad del aire es cambiar los filtros de aire regularmente. Es necesario consultar previamente a la empresa de servicios de HVAC para asegurarse de que se utilizan los filtros correctos. Los filtros incorrectos no funcionarán correctamente y comprometerán la calidad del aire.
2. Reparación y limpieza de conductos de aire.
La limpieza de los conductos elimina los microorganismos, la suciedad y el moho. Si se detectan agujeros o fugas, también deben ser reparados para reducir la humedad y mantener la circulación constante del aire.
3. Adición de dispositivos de purificación del aire
Algunas empresas incorporan tecnología de purificación del aire, como luces UV o filtración de alta eficiencia, a sus sistemas de HVAC. Consulte con su contratista de HVAC qué opciones son adecuadas para su edificio y cómo deben ser mantenidas.
4. Monitorización de los niveles de humedad, el flujo de aire y las temperaturas.
El aumento de la humedad, las temperaturas más altas y la disminución del flujo de aire pueden indicar que el sistema de HVAC necesita mantenimiento y limpieza.
5. Eliminación de agua encontrada en cualquier lugar del sistema.
El agua parada puede fomentar el crecimiento de moho. Debe eliminarse y la agua debe ser analizada para detectar la presencia de moho.
6. Calibrar los controles.
La calibración garantiza que los controles estén funcionando correctamente y que no sobrecarguen el sistema.
7. Reevaluar la eficacia del sistema.
Si su edificio ha cambiado, es muy probable que el sistema de HVAC también necesite ser actualizado o modificado. Una empresa de HVAC legítima podrá proporcionar un consultor para evaluar su sistema.
8. Localizar el sistema teniendo en cuenta la necesidad de mantenimiento
El mantenimiento y la limpieza pueden realizarse de forma más fácil y eficaz cuando los técnicos tengan un mejor acceso al sistema. Incluso puede resultar más económico si los técnicos no tienen que acceder a espacios subterráneos o a otras zonas difíciles para llegar a los ventiladores y los conductos de la climatización.
9. Mantener un programa de mantenimiento regular.
Los técnicos de mantenimiento deben evaluar los correas, los filtros, los evaporadores y los serpentines del condensador, en caso de que alguna parte necesite lubricarse o ser reemplazada. También deben comprobar las conexiones eléctricas.
El polen, la polución y las partículas en suspensión en el aire pueden evitarse en el suministro de aire de su edificio mediante la implementación de un mantenimiento HVAC exhaustivo y regular. limpieza de conductos de aire. La calidad del aire será más saludable y los índices de ausentismo laboral por enfermedad disminuirán.